Eengezinswoning te koop voor € 399.000

Zonnestraat 73, 9450 Denderhoutem
Ref: 9450 Denderhoutem - Zonnestraat 73
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
2486m2 grondopp.
EPC: 750 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een uitstekende locatie in Denderhoutem bevindt zich deze op te frissen villa op een perceel van 24 a 86 ca. Het centrum met zijn scholen, winkels, grootwarenhuis bevindt zich op wandelafstand alsook een bushalte. De oprit E-40 bereikt men op 7 min rijden. Dit robuuste pand biedt mits modernisering veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime living met veel lichtinval, leefkeuken, veranda met zicht op de tuin, een overloop, drie slaapkamers, badkamer, toilet en bureauruimte. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. De woning heeft een volledige onderkeldering die gebruikt wordt als garage, opbergruimte en cv-ruimte. Verder beschikt men over een ruime voortuin met oprit die plaats biedt aan 4 auto's, een ruime tuin met boomgaard en tuinhuis die uitgeeft op de achterliggende weidelanden. CV op aardgas - hoogrendementsbrander - ramen in hout dubbel glas(afzelia) - regenput aanwezig.

Badkamer 1 6,5 m²
Keuken 1 14 m²
Living 67 m²
Slaapkamer 1 12,5 m²
Slaapkamer 2 16,5 m²
Slaapkamer 3 7 m²
Slaapkamer 4 17,5 m²
Zolder1 115 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
De eerste 50 meter bevindt zich in woongebied. Het achterliggende stuk ligt in agrarisch gebied.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180719-0002077098-1
EPC waarde per jaar 312198 kWh/jaar
EPC waarde 750 kWh/m²
750
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.521,24
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 750 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 2486 m²
Bouw oppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 117 m
Gevelbreedte 14,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Perceelnummer 809 D
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt