Eengezinswoning te koop voor € 289.000

Daal 22/a, 9450 Denderhoutem
Ref: 9450 Denderhoutem - Daal 22/a
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
297m2 grondopp.
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.35 of mail naar info@topo-immo.be - Vlakbij de dorpskern van Denderhoutem bevindt zich deze lichtrijke nieuwbouw woning. Winkels, scholen, bushalte bevinden zich stapvoets. Deze halfopen bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, keuken, eetplaats, zithoek, bureau of slaapkamer, berging en een ruime dubbele garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal, toilet, twee slaapkamers en volledig ingerichte badkamer. Een groot voordeel is dat de afwerking van dit pand volledig te kiezen is door de koper aan de hand van het lastenboek. De woning is rustig gelegen en is voorzien van een oprit, terras en tuin. Gesplitste aankoop registratierechten (10%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de constructiewaarde.

Gelijkvloers

Berging 5 m²
Bureau 9,6 m²
Cv ruimte
Garage 30 m²
Inkomhal 6,5 m²
Keuken 1
Living 35 m²
Terras 12,3 m²
Wasruimte
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m²
Nachthal 6,5 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 194.000,00
Prijs grondaandeel € 95.000,00
Aankoop excl. kosten € 289.000,00
BTW constructie aan 21% € 40.740,00
Registratie grond (10%) € 9.500,00
Raming ereloon notaris € 2.990,37
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 4.750,00
Totale aankoopprijs € 347.505,37
Jaarhuur € 11.200,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 297 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 297 m²
Bouw oppervlakte 87,60 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 87,60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 42 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja
E-peil 50

Panden in de buurt