Instapklare, deels op te frisse woning HOB met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin

Woning voor € 249.000

Geraardsbergsestraat 99, 9660 Brakel
Ref: 9660 Brakel - Geraardsbergsestraat 99 -
4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
873m2 grondopp.
EPC: 431 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.36 - Op een strategische locatie bevindt zich deze HOB op een perceel van 8 a 73 ca. Op 10 min. wandelafstand van centrum Brakel. In 2012 zijn de dakpannen en het onderdak vervangen. Dit pand beschikt over een grote voor- en achtertuin. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, living met salon en eetplaats, keuken met eetruimte, leefveranda met uitzicht op de tuin en een garage met automatische garagepoort met extra berging.
Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer (bad, lavabo, toilet). De zolder is deels omgevormd tot een vierde slaapkamer. Verder beschikt men over een ruime oprit, kelder, een ruime tuin die een prachtig uitzicht biedt op de achterliggende weidelanden. CV op elektriciteit - ramen in PVC dubbel glas -

Garage 28,6 m²
Inkomhal 11 m²
Kelder 21,7 m²
Keuken 1 12 m²
Living 19 m²
Nachthal 5,2 m²
Slaapkamer 1 13,9 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 18,5 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Zolder1 14 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6,2 m²
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180917-0002091261-1
EPC waarde 431 kWh/m²
431
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.010,98
Ki € 847,00
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 873 m²
Orientatie tuin NO
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 873 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Perceelbreedte 10,50 m
Perceeldiepte 86,76 m
Gevelbreedte 6,94 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0719/00K000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt