Op te frissen woning met tuin op uitstekende locatie

Rijwoning voor € 149.000

Sluisken 17, 9300 Aalst
Ref: 9300 Aalst - Sluisken 17
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
100m2 grondopp.
EPC: 362 kWh/m2
Bouwjaar: 1937

Omschrijving

Voor een bezoek bel 054/69.39.34 - TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE - Op een rustige locatie in Aalst bevindt zich deze op te frissen woning met tuintje. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich stapvoets. De aanleg van een nieuw stadspark bevindt zich in de nabijheid. Deze buurt is echt een topper in de stad! Het pand bied, mits opfriswerk, veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal , living met eetplaats en salon, een keuken, badkamer(lavabo, douche, toilet en voorziening voor wastrommel), veranda. Het verdiep bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. Via een vaste trap begeeft men zich naar de zolder met geïsoleerde zoldervloer waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Verder beschikt men over een kelder en een zonnig tuintje. Verwarming op aardgas - ramen in PVC dubbel glas.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190318-0002142307-RES-1
EPC waarde 362 kWh/m²
362
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 149.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.621,28
Ki € 418,00
Jaarhuur € 7.200,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1937
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 21,50 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 14,30 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1183E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt