Ideale starterswoning.

Eengezinswoning voor € 175.000

Guldenboomplein 19, 9300 Aalst
Ref: 9300 aalst - Guldenboomplein 19
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 288 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel op 054/69.39.35 - Deze grotendeels gerenoveerde woning bevindt zich op een perceel van 1 a 50 ca. De uitvalswegen naar Aalst-centrum, Ninove, Gent, Brussel bevinden zich in de nabijheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn stapvoets bereikbaar. Dit pand werd goed onderhouden en is grotendeels gerenoveerd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, woonkamer met eetplaats en open keuken en berging en badkamer. Het verdiep bestaat uit een overloop en twee riante slaapkamers. Via een vaste trap begeeft men zich naar de (tweede of derde) slaapkamer. Verder beschikt men over een tuin met aangelegd terras. Verwarming op aardgas - ramen dubbel glas in PVC - EPC 288.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,4 m²
Eetkamer 12,6 m²
Inkomhal 2,5 m²
Keuken 1 7,2 m²
Living 19 m²

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 15 m²

Verdieping 2

Zolder1 31,50 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20090422-0000151015-00000001-8
EPC waarde 288 kWh/m²
288
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 175.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.620,60
Ki € 349,00
Jaarhuur € 7.200,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 150 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 190 m
Afstand tot winkels 130 m
Afstand tot school 1100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Perceelbreedte 4,50 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 12,50 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie C
Perceelnummer 962/X/7P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt