Eengezinswoning te koop voor € 260.000

Ref: 9300 Aalst - Dompelstraat 3
3 slaapkamers
1 badkamer
260,33m2 grondopp.
EPC: 447 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel. 054/69.39.35 - Nabij het centrum van Aalst en op wandelafstand van het OLV ziekenhuis bevindt zich deze instapklare ruime HOB. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De oprit E-40 naar Gent, Brussel bevindt zich op 5 min rijden. De woning werd reeds volledig gerenoveerd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime living, een volledig ingerichte keuken, eetplaats, een ruime bergplaats, toilet en rustige zithoek dat rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin. Het verdiep omvat één ruime slaapkamer en een riante overloop. Het zolderverdiep bereikt men met een vaste trap, hier bevinden zich twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over volledig vernieuwde schrijnwerkerij, volledig aangelegd terras - dak geïsoleerd - dubbel glas PVC.

Gelijkvloers

Badkamer 1 9 m² bad, douche, wc, lavabo
Berging 5 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 15 m²
Veranda 20 m²

Verdieping 1

Nachthal 3 m²
Slaapkamer 3 16 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Zolder1 25 m²
Recente bestemming Woongebied
Vooraan woongebied, klein gedeelte achteraan het perceel woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190129-0002127687
EPC waarde per jaar 86785 kWh/jaar
EPC waarde 447 kWh/m²
447
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Houtkachel in de leefruimte
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.695,37
Ki € 371,00
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 260 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 290 m
Afstand tot winkels 91 m
Afstand tot school 260 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 260,33 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Perceelbreedte 6,10 m
Perceeldiepte 54,10 m
Gevelbreedte 5,15 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 23,90 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie D
Perceelnummer 0522/V
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt