Instapklaar handelspand met appartement in het centrum van Ninove

Handelspand met woonst voor € 299.000

Lavendelstraat 5, 9400 Ninove
Ref: 1943886
2 slaapkamers
1 badkamer
204m2 woonopp.
60m2 grondopp.
EPC: 299 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel: 054/69.39.31 - Instapklaar handelspand met woonst gelegen in het centrum van Ninove. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke nabijheid. Dit pand beschikt op het gelijkvloers over een handelsruimte (met aparte inkomdeur) met een oppervlakte van ca. 60 m² met toilet en berging. Het pand is gelegen in de drukste winkelstraat van Ninove. Op het verdiep beschikt men over een duplexappartement (120 m²). Het eerste verdiep bestaat uit een keuken, living, badkamer, apart toilet, berging en terras. Het tweede verdiep bestaat uit twee slaapkamers. Met een uitvouwbare trap begeeft men zich naar de geïsoleerde bergzolder. CV op aardgas - Elektriciteit conform - Instapklaar - Energiemeters appartement en handelspand individueel.

Gelijkvloers

Handelsgelijkvloers 60 m²
Inkomhal
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc1

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20110429-0000815309-00000006-9
EPC waarde 299 kWh/m²
299
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.522,27
Ki € 1.700,00
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 1997
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 204 m²
Perceelbreedte 5.1 m
Perceeldiepte 15.5 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 15.5 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt