Handelspand met woonst te koop voor € 169.000

Nederhasseltstraat 213, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Nederhasseltstraat 213 -
2 slaapkamers
2 badkamers
130m2 woonopp.
153m2 grondopp.
EPC: 378 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In het centrum van het rustieke Nederhasselt biedt Topo-Immo dit handelspand aan met appartement. Het centrum van Ninove bevindt zich op 7 min. rijden. De uitvalswegen naar Aalst, Brussel, Brakel bevinden zich in de nabijheid. Dit pand deed in het verleden dienst als slagerij en biedt, mits renovatie veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat de winkelruimte, werkatelier, opslagplaats, garage met koelruimte, keuken met eetplaats en een badkamer. Het verdiep omvat een nachthal die verder uitgeeft naar de zolderruimte. Terras en kelder met koelruimte's aanwezig. Verder beschikt men over een appartement(96 m²) met aparte inkomhal, een ruime living, keuken, badkamer, berg/wasplaats en twee slaapkamers. Ideaal voor investeerders! Verwarming op aardgas - ramen in hout dubbel glas.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Terras
Wasruimte
werkatelier
winkelruimte

Verdieping 1

Badkamer 2
Keuken 2
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171120-0002011946-1
EPC waarde 378 kWh/m²
378
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 169.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.829,22
Ki € 656,00
Jaarhuur € 13.200,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 3300 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Leien
Kadastralesectie 4
Perceelnummer 863/E4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt