Handelspand met woonst

Handelspand met woonst voor € 480.000

Leopoldlaan 24, 9500 Geraardsbergen
Ref: 1936478
3 slaapkamers
2 badkamers
275m2 woonopp.
753m2 grondopp.
EPC: 321 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel: 054/69.39.35 - Goed gelegen handelspand met riante woonst gelegen in het landelijke Ophasselt. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke nabijheid. Het handelsgedeelte op het gelijkvloers omvat: Inkomhal, polyvalente zaal van 140m², aparte keuken (niet ingericht), aparte bureauruimte, dames en herentoilet, garage met automatische poort, dubbele koelcel en kelder van 60m² en een ruime binnentuin van 96m². Op de eerste verdieping hebben we de privé woonst met een ruime woonkamer, volledig gëinstalleerde keuken, drie slaapkamers, apart toilet, twee badkamers en een schuifraam die uitgeeft op een privé terras. Het tweede verdiep bestaat uit twee in te richten kamers met toegang tot een ruime zolder/bergruimte. 

Gelijkvloers

Bureau
Garage
Handelsgelijkvloers
Inkomhal
Keuken 1
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Keuken 2
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20170416-0001952573-1
EPC waarde 321 kWh/m²
321
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Goed
Videofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 480.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.747,10
Ki € 1.408,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 753 m²
Bouw oppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Aantal verdiepingen 3
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt