Goed gelegen frituur met woonst.

Handelspand met woonst voor € 339.000

Dompelstraat 50, 9300 Aalst (9300)
Ref: 1834598
2 slaapkamers
2 badkamers
196m2 woonopp.
470m2 grondopp.
EPC: 341 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - Op een strategische locatie nabij het centrum van Aalst biedt Topo-Immo Dit interessant handelspand (50m³) en twee appartementen aan. Het handelspand verkeerd in goede staat en doet dienst als Frituur. Achter de handelsruimte hebben we een ruim appartement van 70m met aansluitend een ruim terras en tuin. Op de eerste verdieping hebben we een studio van 50m met aansluitend een terras.
Het woongedeelte op het gelijkvloers bestaat uit: een ingerichte keuken, volledig ingerichte badkamer, ruime slaapkamer en een ruime zithoek. De studio op de eerste verdieping bestaat uit een woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een ingerichte badkamer. Met een uitschuifbare trap begeeft men zich naar de geïsoleerde zolder. Groot pluspunt is dat alle toestellen in de frituur blijven staat.
Verwarming op aardgas - aparte tellers - ramen in PVC dubbel glas - gebouw in goede staat.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ingericht
Badkamer 2
Berging
CV Ruimte
Douche
Douche
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerd
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Keuken 2
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20120731-0001177021-00000001-2
EPC waarde 341 kWh/m²
341
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.549,85
Ki € 1.289,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 470 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Perceelbreedte 6.5 m
Perceeldiepte 72 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt