Ideale investering! Nieuwbouw appartementsgebouw bestaande uit 4 appartementen

Appartementsgebouw voor € 791.500

Speurtstraat 46A, 9340 Oordegem
Ref: 9340 Oordegem - Speurtstraat 46A
6 slaapkamers
4 badkamers
349m2 woonopp.
507,86m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Bel nu voor een afspraak 054/69.39.33 - Dit nieuwbouwproject bestaat uit vier nieuwbouwappartementen, in het centrum van Oordegem.

Rustig, tijdloos en hoogkwalitatief wonen zijn de kenmerken van dit appartementsgebouw.

Er zijn twee gelijkvloersappartementen, beiden beschikken ze over één slaapkamer en terras. Het gelijkvloersappartement dat aan de achterzijde van het gebouw ligt, beschikt tevens ook over een privatief tuintje. De netto bewoonbare oppervlakte bedraagt +- 55 m².

Daarnaast zijn er twee duplexappartementen op de eerste en twee verdieping. Beiden beschikken ze ook over twee slaapkamers en een terras. De netto bewoonbare oppervlakte bedraagt 85 m² en 106,50 m².

Achter het gebouw worden er vier carports voorzien. Er is geen lift aanwezig in het gebouw om de vaste kosten zo laag mogelijk te houden.

De invalswegen naar Aalst - Gent, alsook de E40 (Gent-Brussel), liggen in de directe nabijheid. Winkels en scholen zijn vlakbij.

Het lastenboek, bouwplannen of verdere informatie kan verkregen worden op kantoor.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Super Plus Ug-waarde 0,9W/m²K
Videofoon ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 8.000 Liter
Prijs constructie € 540.000,00
Prijs grondaandeel € 251.500,00
Aankoop excl. kosten € 791.500,00
BTW constructie aan 21% € 113.400,00
Registratie grond (10%) € 25.150,00
Raming ereloon notaris € 3.336,94
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 933.911,94
Jaarhuur € 30.960,00
Maandelijks € 2.580,00
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal carports 4
Afstand tot openbaar vervoer 220 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 6
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 507,86 m²
Woonoppervlakte 349 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 130,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 218,50 m²
Perceelbreedte 15,60 m
Perceeldiepte 43,40 m
Gevelbreedte 12,60 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 12 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 5,85 m
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie B
Perceelnummer 91/E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 50

Panden in de buurt