Ruim volledig afgewerkt duplex nieuwbouw appartement met 2 slpks en 2 terrassen.

Duplex voor € 249.000

Aalstersesteenweg 128/app 3.3, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Aalstersesteenweg 128 app 3.3.
2 slaapkamers
2 badkamers
105,33m2 woonopp.
1447,01m2 grondopp.
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Voor meer informatie of een bezoek bel 054/69.39.31 -
Dit nieuwbouw duplexappartement, is volledig afgewerkt en gelegen op de derde verdieping. Het centrum van Ninove met zijn winkels, scholen en het treinstation bevinden zich in de nabijheid alsook de belangrijke verbindingswegen naar Aalst, Brussel, Geraardsbergen en Halle. De gemeenschappelijke inkomhal geeft toegang tot de inkom van het appartement. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken (op foto's nog niet geplaatst), een berging, één slaapkamer, apart toilet, badkamer (douche en lavabo), het eerste terras 15,5 m² en een tweede terras van 4,5 m². Het verdiep bestaat uit een nachthal, één slaapkamer met aanpalende dressing, een apart toilet, een berging en een badkamer (bad en lavabo).
Mogelijkheid tot bijkopen van een autostaanplaats (€ 8.000 exlc. btw) en berging (€ 5000 exlc. btw)
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 124 m².

Gelijkvloers

Nachthal

Verdieping 3

Badkamer 1 7,92 m²
Berging 4,98 m²
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1 14,20 m²
Terras 20,11 m² klein terras voorraan, ruim terras achteraan
Wc1 1,26 m²

Verdieping 4

Badkamer 2 7,13 m²
Dressing 9,06 m²
Slaapkamer 2 12,90 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 198.775,00
Prijs grondaandeel € 50.225,00
Aankoop excl. kosten € 249.000,00
BTW constructie aan 21% € 41.742,75
Registratie grond (10%) € 5.022,50
Raming ereloon notaris € 2.955,98
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 299.246,23
Jaarhuur € 9.600,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 550 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1447,01 m²
Woonoppervlakte 105,33 m²
Perceelbreedte 31,40 m
Perceeldiepte 43,60 m
Gevelbreedte 24,20 m
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 4
Zijgrensrechts 5 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 588/A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt