Ruim nieuwbouwappartement op de derde verdieping met

Duplex voor € 335.000

Centrumlaan app 22, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Centrumlaan 22
3 slaapkamers
1 badkamer
114m2 woonopp.
1486m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Residentie "Reinaert" is een tijdloos nieuwbouwproject met 29 appartementen in het centrum van Ninove.

"Reinaert" is een hedendaags project, ontworpen met een moderne architectuur. Bij het ontwerp van het project werd vooral aandacht besteed aan de maximale functionaliteit van de leefruimtes, met een zo laag mogelijk onderhoudskost.

De inkomhal van het appartement, biedt toegang tot een afzonderlijk toilet, berging, keuken met aanpalend zitruimte en eetruimte.

Via een groot schuifraam in de zitruimte en eetruimte, heb je toegang tot een ruim terras van 13,77 m².

In de gang is er vaste trap voorzien naar de 4de verdieping, waar er één ruime slaapkamer met dressing aanwezig is, een tweede ruime slaapkamer, een afzonderlijke bureaukamer, appart toilet en ruime badkamer met ligbad en dubbel lavabo.

In de kelderverdieping van het gebouw zijn er staanplaatsen voorzien, alsook kelderbergingen.

Lift aanwezig in het gebouw. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij.

Alle entiteiten kunnen volledig worden afgewerkt naar persoonlijke smaak en budget.

Het lastenboek, bouwplannen of verdere informatie kan verkregen worden op kantoor. Bel nu voor een afspraak 054/69.39.34

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 3

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras 13,77 m²
Wc1
Zitplaats

Verdieping 4

Badkamer 1 dubbele lavabo en ligbad
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Ja
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 335.000,00
Aankoop excl. kosten € 335.000,00
BTW constructie aan 21% € 73.395,00
Raming ereloon notaris € 3.022,10
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 411.942,10
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuin met banken aanwezig
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 160 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1486 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeldiepte 53,60 m
Gevelbreedte 60,72 m
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 12,75 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1027/M/P + 1032/P/P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt