Interessante volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met 3 appartementen

Appartementsgebouw voor € 499.000

Verbrandhofstraat 43, 9300 Aalst (9300)
Ref: 1927903
4 slaapkamers
3 badkamers
259m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - INVESTERINGSVASTGOED! - In het strategisch gelegen Aalst bevindt zich deze interessante, goed onderhouden opbrengsteigendom. Het pand werd in 2013 volledig gerenoveerd en is dus in perfecte staat. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Het gebouw bestaat uit drie appartementen. Het gelijkvloers appartement heeft een opp. van 87 m² en omvat een living, keuken, berging, één slaapkamer en badkamer (douche, lavabo), apart toilet en stadstuintje. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal en garage. Het tweede appartement op het eerst verdiep heeft een opp. van 75 m² en omvat een inkomhal, living, keuken, berging, twee slaapkamers en badkamer (douche, lavabo en toilet). Het derde appartement op de tweede verdieping heeft een opp. van 65 m² en omvat een living, keuken, één slaapkamer en badkamer (douche, lavabo en toilet), apart toilet. Geen lift aanwezig in het gebouw. CV op Aardgas - PVC dubbel glas - Gebouw in goede staat - Dak geïsoleerd - Elektriciteit conform. EPC gelijkvloers: 170; EPC 1ste verdiep: 185; EPC 2de verdiep: 165.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Slaapkamer 1
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Inkomhal
Keuken 2
Living
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 3
Inkomhal
Living
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20131228-0001506583-00000004-4
EPC waarde 185 kWh/m²
185
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Videofoon ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.690,21
Ki € 1.077,00
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 259 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 29 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt